F.A.Q.

Si vous dsirez en savoir plus sur le mandat d'acheteur, n'hsitez-pas nous contacter!
Il est aussi possible de venir nous rencontrer nos bureaux.
Voici les questions qui sont le plus souvent poses sur le mandat d'acheteur:

  • * Y'a-t-il plusieurs types de mandat d'acheteur?

    1. Qu'est-ce qu'un mandat d'acheteur?

      Dans ce type de contrat, c'est l'acheteur qui paie la commission. La commission est fixe sur le prix d'achat et non sur le prix de vente comme pour le cas d'un mandat conventionnel de vendeur.



    2. Est-ce que c'est efficace?

      Environ un tiers des transactions effectues par Richard Perreault le sont dans le cadre de mandats d'acheteurs. Et pour le cas des RPA de 35 units et plus, la proportion grimpe 1 sur 2.


    3. Quels sont les avantages du mandat d'acheteur?

      Le mandat d'acheteur permet aux acheteurs d'obtenir un service personnalis de recherche de rsidences d'ans. Il s'assure aussi la priorit sur tous les autres acheteurs qui ne bnficient pas de ce privilge.


    4. quel type d'acheteur s'adresse-t-il ?

      Le mandat d'acheteur s'adresse aux acheteurs srieux qui recherchent depuis un certain temps la RPA de leurs rves. Il sait ce qu'il veut et est fermement dcid acqurir une rsidence d'ans.


    5. Comment s'y prendre pour cerner les besoins spcifiques d'un acheteur?

      Il faut commencer par questionner l'acheteur : a-t-il de l'exprience dans le milieu des RPA? Qu'elle est sa capacit d'achat? Veut-il une RPA avec ou sans soins? Situe en ville ou en rgion? Voila quelques questions, parmi d'autres, qui permettent de bien cerner les besoins de l'acheteur. Richard Perreault doit demeurer l'coute des besoins de l'acheteur...


    6. Pouvez-vous en dire plus sur la commission?

      En vrit, si l'acheteur dcide que la commission soit paye par le vendeur, le montant de la commission est alors ajout au prix de vente de la RPA.


    7. Pourquoi payer un dpt?


    8. Quelles sont les tapes d'une recherche de RPA dans le cadre d'un mandat d'acheteur?


    9. Comment s'organise l'quipe de Richard Perreault Immobilier Inc.?


    10. Quels sont les honoraires des employs de Richard Perreault Immobilier Inc. qui recherchent une RPA pour l'acheteur?


    11. Est-ce que l'acheteur est inform rgulirement des progrs de la recherche?


    12. Est-il possible de rsilier le contrat?

      Il est possible de rsilier pour les deux parties. Il suffit de rdiger une lettre (dont l'chance est fixe selon les termes du contrat) avant la date de renouvellement du mandat.


    13. Y'a-t-il un renouvellement automatique?


    14. Est-il possible pour l'acheteur d'entrer directement en contact avec un vendeur potentiel?

      Le rle de Richard Perreault dans le cadre d'un mandat d'acheteur tant prcisment de rapprocher l'acheteur d'un propritaire, il est vident que les deux parties peuvent communiquer directement entre elles.


    15. Est-ce que l'acheteur peut recevoir des conseils des spcialistes de Richard Perreault Immobilier Inc. lorsqu'une RPA lui est prsente?


    16. Est-ce que les services conseils sont compris dans le montant de la commission?

      Oui. En tout temps l'acheteur peut entrer en contact avec Richard Perreault. Rien de plus normal : Richard Perreault devient en quelque sorte l'alli de l'acheteur dans sa recherche d'une RPA.


    17. Est-il possible de changer les critres de slection en cours de route?


    18. Quelles sont les obligations de l'acheteur?


    19. Quelles sont les obligations de Richard Perreault Immobilier Inc. ?


    20. Quels sont les outils technologiques ncessaires?

      Elles sont la fois technologiques et humaines. Technologiques : un systme informatique performant et une riche banque de donnes... Humaines : un personnel comptent l'affut des dernires nouvelles en matire de rsidences d'ans...


    21. Pourquoi faire confiance Richard Perreault Immobilier Inc. pour la recherche de votre RPA?


    etc...
  • * Comment ouvrir une rsidence pour personnes ges ?
    (Agence de la sant et des services sociaux de Montral)

    1. CLIQUEZ pour voir l'article...